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上台町売り地

中古戸建てで売り出していた上台町の物件が

きれいに更地となり、売り地として売却をスタートしました。


南側は平屋のお宅のため庭の部分は日陰となりますが、

建築される住宅部分の日当たりは良いのかと思います。



前面道路の 幅はゆったりとしています。




ひとつだけ事前にお伝えしておく点があります。それは下水枡です。

3つのマンホールがありますね。これが下水の枡です。

左に見える枡は、道路から引き込みされたもので市が管理しているものです。

右に見える2つの枡は個人のものです。


これが問題でありました。



蓋を開けてみると下水管が右側に伸びているのです。右側というのは南側のお宅です。

つまりこの枡は南側のお宅のモノということです。

こちらの敷地を利用して下水を使っているのです。昔からある住宅地では、こういったことが良くあるようです。

写真には写っていませんが、2つの枡の並びでもう少し奥に1つあり、全部で3つです。

敷地内でも南側の一番端なので、建築するうえで特に問題はないかと思いますが、

将来もめることがないように、南側のお宅を建て替える際などは、この枡は撤去しますという

覚書を交わします。



土地の取引はこういったことがありますので、調査は怠れません。

更新日時 : 2014年02月12日 | この記事へのリンク : 

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