不動産ブログ
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住宅ローン控除とは
住宅を購入した際には、ぜひとも知っておきたいのが、住宅ローン控除ですが、
そもそも住宅ローン控除とはいったいどういう制度なのでしょうか。
住宅ローン控除とは、正式には「住宅借入金等特別控除」といいます。
住宅ローンを利用して住宅を買った場合に、一定の条件に当てはまれば、
納めた税金からいくらか戻ってくるという制度のことです。
とってもお得な制度なのです。
納めた税金というのは、所得税のことです。
たとえば、２，０００万円のローンがあって
所得税が１０万円とすると、１０万円が返ってきます。
ローン残高の１％が最大で返ってくるので、
今回のケースだと２０万円返ってきてもいいのではと
思いますよね。
ここで、住民税の一定額も返ってくることを
覚えておきましょう。
一定額というのは９７，５００円を上限額とされているためです。
すると、合計で１９７，５００円が返ってくることになります。
つまり所得税から控除しきれないときには、住民税からも
一定額が控除されます。
そして、一定の条件をみたしていると
最長１０年間受けられる特例なのです。
この特例を受けるためには、控除を受ける初めての年、
翌年２月１６日〜３月１５日の期間中に、確定申告を行う必要があります。
対象となる住宅は、
�ー萋世里△辰親�から６ヶ月以内に自分が住むこと
�⊂果明僂�５０�岼幣紊任△襪海�
�Ｌ畋い老�築２０年以内であること
この特例の期限は
平成２５年１２月末日までです。
また、年を追うごとにローン限度額が下がります。
平成２４年では、３，０００万円
平成２５年では、２，０００万円
高額な物件を買う予定で、ローンもたくさん組む方は
早めに見つけることがお得になりますね。
更新日時 ： 2012年01月20日 | この記事へのリンク ：
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